روش استعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی در کرج
راه های ارتباطی با دفتر مهندسین البرز نقشه
تلفن همراه
شماره تماس دفتر
جهت استعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی در کرج به شکل الکترونیکی می توانید به وبسایت سازمان اسناد مراجعه کنید.
املاک نیز مانند انسان ها دارای مشخصات خاصی هستند.
معمولاً از روی مشخصات املاک می توان آنها را تشخیص داده و تفکیک نمود.
شاید تا به حال نام پلاک ثبتی اصلی و فرعی و لیست پلاک های ثبتی کرج به گوشتان رسیده باشد.
یا در سند مالکیت زمین، چنین عباراتی را مشاهده کرده باشید.
ممکن است این سؤال در ذهن شما ایجاد شده باشد که منظور از پلاک ثبتی اصلی و فرعی چیست؟
منظور از پلاک ثبتی اصلی و فرعی چیست؟
شماره پلاک ثبتی اصلی و فرعی املاک توسط سازمان اسناد و املاک کشور تعیین می گردد.
این شماره در صفحه دوم سمت راست بالای سند مالکیت قید می شود.
در واقع این پلاک، همانند نام و نام خانوادگی افراد است.
به این معنا که در املاک، قطعات مادر از پلاک ثبتی اصلی برخوردارند.
در مقابل، بخش های کوچکتر که از قطعه مادر جدا می شوند، دارای پلاک ثبتی فرعی هستند.
استعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی کرج از روی این شماره ها صورت می گیرد.
دفتر مهندسی البرز نقشه
تفاوت شماره پلاک ثبتی
توجه داشته باشید که شماره ثبتی پلاک اصلی و فرعی با استفاده از یک ممیز از یکدیگر جدا می شوند.
به این ترتیب که شماره پلاک اصلی در سمت چپ نوشته می شود.
سپس در کنار علامت ممیز، شماره پلاک فرعی قید می گردد.
به یاد داشته باشید که درج پلاک می تواند به عنوان یکی از راه های تشخیص اصل بودن پلاک مطرح شود.
بنابراین لازم است شکل و نحوه درج این پلاک ها را به خاطر بسپارید.
پلاک ثبتی اصلی و فرعی چه کاربردهایی دارد؟
مالک ملک به واسطه در اختیار داشتن سند ملک، از شماره پلاک ثبتی آن مطلع است.
در سندهای دفترچه ای، دو شماره درج شده در سمت راست بالای صفحه دوم، شماره پلاک اصلی و فرعی هستند.
در سندهای تک برگی نیز این شماره ها به وضوح نوشته می شوند.
همچنین اغلب املاک از شماره دیگری به نام شماره پلاک فرعی مفروضی نیز برخوردارند.
این شماره همان شماره پلاک ثبتی فرعی مادر می باشد که از ملک جدا شده است.
این شماره دارای کاربردهای فراروانی هستند.
به صورتی که استعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی در کرج در موارد زیر کاربرد دارد:
توقیف ملک
زمانی که شخص قصد دارد تا ملکی را توقیف کند.
در این زمان برای کشف ملک، لازم است پلاک ثبتی ملک را به دادگاه اعلام کند.
انحصار وراثت
زمانی که یکی از وراث قصد تعیین تکلیف ماترک را داشته باشد.
در این زمان ممکن است سند ملک به صورت عمدی پنهان شود.
فرد مورد نظر می تواند از طریق استعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی، از مشخصات ملک آگاهی یابد.
خرید ملک
زمانی که خریدار قصد دارد ملکی را معامله کند و می خواهد از صحت پلاک ثبتی اعلام شده مطمئن شود.
تعیین تکلیف ملک
زمانی که ملکی به صورت قولنامه ای خریداری شده و برای ثبت باید پلاک ثبتی ملک در فرم درج گردد.
در ضمن در مواردی که سند مالکیت، مفقود شده یا به سرقت رفته و هیچ کپی از سند وجود نداشته باشد نیز می توان شماره پلاک فرعی و اصلی ملک را استعلام نمود.
این امر برای درخواست سند المثنی، باید انجام شود.
تنظیم سند
زمانی که متقاضی، نیازمند گرفتن الزام به تنظیم سند از دادگاه است.
در این مورد نیز لازم است استعلام پلاک ثبتی صورت گیرد.
شخص موظف است تا پلاک ثبتی اصلی و فرعی ملک را به دادگاه اطلاع دهد.
زیرا دادگاه باید حکم اجرایی مربوط به تنظیم سند پلاک ثبتی ملک را به اداره ثبت، مکاتبه نماید.
به این ترتیب، اداره ثبت می تواند بدون حضور فروشنده، سند مالکیت را به نام خریدار صادر کند.
مراحل انجام استعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی
پیش از انجام معامله ملک باید مطابقت ملک با مشخصات ثبت در سند ثبتی بررسی شود.
در نتیجه این بررسی، مشکلات احتمالی ملک مورد معامله آشکار می شود.
گفتنی است برای استعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی ملک، شیوه های مختلفی وجود دارد.
اولین روش، استعلام پلاک ثبتی از طریق مراجعه به سامانه ثبت اسناد و املاک کشور است.
می توانید با مراجعه به سایت شهرداری، اطلاعات جامعی را در مورد ساخت و سازهای منطقه مورد نظر کسب کنید.
در واقع می توانید استعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی در کرج را در سامانه ذکر شده انجام دهید.
شماره پلاک ثبتی، همان شماره ۸ تا ۱۰ رقمی است که زیر شماره پلاک ملک درج شده است.
سپس با وارد کردن این شماره در سایت شهرداری می توانید مالکیت، تاریخ ساخت و غیره را مشاهده نمایید.
همچنین با وارد کردن شماره پلاک ثبتی در سامانه شهرداری ها می توانید اطلاعات دیگری را نیز کسب کنید.
از جمله مهم ترین این اطلاعات می توان به نام مالک، نشانی، مساحت زمین، منطقه و غیره اشاره کرد.
با انجام استعلام پلاک ثبتی، چه اطلاعاتی حاصل می شود؟
املاک جزو با ارزش ترین دارایی های هر فرد است.
در نتیجه، برای معامله ملک باید اطمینان لازم وجود داشته باشد.
یکی از راه های مطمئن برای معامله ملک، استعلام پلاک ثبتی ملک می باشد.
در واقع فرد می تواند با استعلام پلاک ثبتی، اطلاعات زیر را کسب کند:
- اطلاع از کاربری زمین مورد نظر
- بررسی موقعیت دقیق ملک
- معلوم شدن ملی یا موات بودن زمین
- اطلاع از مشاعی یا غیر مشاعی بودن ملک
- معلوم شدن آزاد بودن سند ملک
پیشنهاد میکنم برای تشخیص موقعیت ملک حتما مطلب جانمایی کارشناسی پلاک ثبتی را بررسی کنید!
سخن پایانی
یکی از خدمات مهم گروه مهندسی البرز نقشه، استعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی در کرج است.
تیم البرز نقشه ، گروهی از مهندسین و وکلای با تجربه و تحصیل کرده را در اختیار دارد.
مهندسین و وکلای این مجموعه حقوقی با پشتکار و دانش لازم، می توانند پروژه های ملکی شما را مدیریت کنند.
با توجه به سابقه این تیم به جرئت می توان گفت، کارشناسان البرز به عنوان یکی از بهترین مجریان حقوقی مسائل ملکی مشغول فعالیت است.
برای مشاوره با وکلا و مهندسین ما در البرز نقشه می توانید با شماره های درج شده تماس بگیرید.
راه های ارتباطی با دفتر مهندسین البرز نقشه
تلفن همراه
شماره تماس دفتر
