آیا تا به حال ملکی را خریداری کرده‌اید؟ اگر پاسخ شما به این سوال بله باشد قطعاً با پلاک ثبتی سر و کار داشته‌ اید و تا حدودی با آن آشنا شده‌ اید. اگر ملکی را تا به حال خریداری نکرده‌اید هم می‌ توانید این مطلب را مطالعه کنید تا اطلاعاتی درباره پلاک ثبتی به‌ دست آورید و در موقع خرید و فروش یک ملک بتوانید آن را به‌ راحتی …

ادامه مطلب

منظور از نقشه برداری شمیم یا سامانه شمیم چیست؟ نقشه برداری شمیم به روشی گفته می شود که بوسیله یک گیرنده مولتی فرکانس می توان مختصات دقیقی را از نقاط مختلف سطح کشور برداشت کرد. برای آنکه شما بتوانید بوسیله تنها یک گیرنده مولتی فرکانس، به مختصات دقیق دست پیدا کنید، نیاز است تا تصحیحات ماهواره ای از یک منبع دیگر برای شما ارسال گردد. این تصحیحات توسط سامانه شمیم …

ادامه مطلب

مفهوم نقشه برداریها در تفکیک آپارتمانها نقشه برداری تفکیک آپارتمان، یکی از مراحلی است که به منظور اخذ سند مالکیت باید طی شود. این فرایند به منظور مشخص کردن میزان و محدوده آپارتمان، نقاط مشترک آپارتمان ها و … انجام می گیرد. حال که به سوال نقشه برداری تفکیک آپارتمان چیست؟ پاسخ داده شد، باید اشاره کنیم که انجام نقشه برداری آپارتمان باید به دست مهندسین نقشه بردار انجام شود. تماس جهت مشاوره رایگان  …

ادامه مطلب

    ​از جمله کاربردهای نقشه یو تی ام می توان به موارد ذیل اشاره کرد: دریافت سند تک برگ. نقشه یو تی ام زمین کشاورزی برای اداره جهاد کشاورزی. تفکیک زمین کشاورزی. نقشه یو تی ام برای سند تفکیکی ملک مشاعی. تبدیل سند منگوله دار به سند تک برگ. نقشه یو تی ام برای شهرداری. جهت ماده ۱۲ یا قانون زمین شهری. ماده ۵۶ و قانون منابع ملی. جهت صدور مجوز …

ادامه مطلب

سند تک برگ یکی از اسناد رسمی است که از سال ۱۳۹۰در اقدامی توسط دولت جایگزین سند دفترچه‌ای شد. در حال‌ حاضر متقاضیان برای گرفتن سند تک برگ می‌توانند با مراجعه به سایت ثبت ملک یا از طریق مراجعه حضوری به دفتر اسناد رسمی و طی کردن مراحل صدور سند و تکمیل نمونه فرم اقدام به دریافت سند تک برگ کنند. اما بسیاری از افراد این سوال را دارند که برای …

ادامه مطلب

تفکیک اراضی چیست؟ هر زمانی که یک ملک دارای مالکین با سهم های برابر یا نابرابر داشته باشد برای مشخص شدن سهم هر فرد، ملک به قطعات کوچک تر تقسیم بندی می شود که به این شرایط تفکیک اراضی گفته می شود. در واقع تفکیک اراضی جدا سازی زمین به قطعات کوچک تر و صادر شدن سند مالکیت برای هر قطعه به صورت مجزا می باشد. اگر می خواهید هر …

ادامه مطلب

ه زبان ساده کاداستر همان حدنگاری یا نقشه‌ ­برداری ثبتی است. یعنی نقشه ­برداری که ارزش حقوقی داشته باشد و بتوان براساس مرزهای آن سند مالکیت صادر کرد. در این مقاله به صورت کلی به تعریف نقشه کاداستر و ثبتی پرداخته می­شود و این دو نوع نقشه از نظر تفاوتی که با هم دارند، کاربردشان و نحوه تهیه این نقشه ­ها مورد بررسی قرار می­گیرد. نقشه کاداستر چیست؟ نقشه کاداستر نقشه ­ای …

ادامه مطلب

 برخی پرونده ها جنبه فنی داشته و صدور رأی در آنها دقت و دانش تخصص خاصی را نیاز دارد، در صورتی که دعاوی کیفری یا حقوقی جنبه تخصصی و فنی داشته باشند و قاضی نتواند بدون مدد گرفتن از کارشناسان متبحر و متخصص در زمینه پرونده مطروحه اعمال نظر و انشای رأی نماید، قرار ارجاع امر به کارشناس را صادر نموده و کارشناس رسمی منتخب را مامور اعلام نظر و ارسال اطلاعات مورد نیاز می …

ادامه مطلب

ده 12 ازجمله کمیسیون هایی می باشد که نوع اراضی  و تشخیص عمران را تعیین می کند ،تعیین نوع اراضی به این معنا می باشد که زمین مورد نظر بایر می باشد یا دایر و یا موات.براساس این ماده تعیین نوع اراضی در این کمیسیون با وزارت مسکن و شهرسازی می باشد.براین اساس : «نحوه تشخیص نوع اراضی موضوع ماده 12 قانون زمین شهری به موجب دستورالعملی که وزارت مسکن …

ادامه مطلب